Iconico e monumentale, lo sviluppo del complesso residenziale Orti e Lamarmora sfida tutti i preconcetti di lusso.

Si tratta di un’ampia area residenziale di 14.500 mq di cui 74 unità immobiliari, due unità multifunzionali e un’autorimessa di due piani interrati immersi in un parco di 10.000 m².

La richiesta della committenza era quella di creare uno sviluppo residenziale sostenibile di alta qualità che ne celebrasse il patrimonio artistico culturale del quartiere storico di Milano.

Il restauro e il risanamento conservativo dell’intero edificio residenziale ha previsto il dimensionamento delle apparecchiature meccaniche a servizio dell’intero complesso immobiliare con l’introduzione di un impianto termico destinato al riscaldamento, al raffrescamento degli ambienti e alla produzione di acqua calda sanitaria.

In linea con la politica di contenimento dei consumi di energia degli edifici e della limitazione delle emissioni di biossido di carbonio intrapresa dagli Stati Europei e dal nostro Paese, si è previsto di installare pompe di calore ad altissima efficienza. Il nuovo impianto centralizzato costituito da una centrale termofrigorifera in pompa di calore acqua/acqua, sfrutta sia l’energia idro-termica dell’acqua di falda, situata al piano interrato dell’edificio “villa” sia la rete di teleriscaldamento a servizio degli altri edifici.

Le differenti tipologie di edilizie definite durante le fasi progettuali hanno determinato un sistema di isolamento specifico secondo le esigenze in modo che in ogni caso rispettasse i vincoli sulle facciate  e il rispettivo codice dei beni culturali e del paesaggio.